無料査定申し込み
ジェイエーアメニティーハウスの実績 Achievement
当社管理戸数（神奈川県下トップクラスの管理戸数）
約22,040戸
※2023年3月時点
年間累計入居率
98.7％以上
※2023年3月時点
賃貸住宅の管理で
こんなお悩みありませんか？
- 最近、空室に悩んでいる。
- 家賃の滞納が心配だ。
- 物件の維持管理が大変だな。
- 修繕の手配が面倒だな。
- この物件、将来どうしよう…。
- 今の管理会社に不満がある。
- 物件の資産価値を上げたい。
- 土地・建物を次世代に
有効に残したい。
ジェイエーアメニティーハウスが
お悩み解決いたします！
お悩み解決いたします！
長年培ってきたノウハウをもとに、
実績ある「管理システム」 で、オーナー様に安心と信頼のサービスを提供します。
実績ある「管理システム」 で、オーナー様に安心と信頼のサービスを提供します。
ジェイエーアメニティーハウスの賃貸住宅経営サポートシステム
Service
オーナー様に寄り添った管理システムをご提案します。
一括借上げシステム
一括借上げサービスとは？
入居者募集から建物の維持・管理まで、当社がオーナー様に代わって貸主となり、
賃貸住宅を管理・運営いたします。全てお任せだから手間いらず！
安定収入が見込める当社独自のサービスです。
賃貸住宅を管理・運営いたします。全てお任せだから手間いらず！
安定収入が見込める当社独自のサービスです。
- 安定した収入を確保したい
- 手間をかけず賃貸経営をしたい
- 賃貸経営によるリスクを軽減したい
3つのPOINT
免責期間なし
（初回除く）
お得な借上げ料率
空室賃料保証
※契約期間中においても解約となる場合がございます。また、オーナー様から更新を拒絶される場合は、借地借家法第28条（更新拒絶等の要件）が適用されるため、正当な事由が必要となります。
※定期的な家賃の見直しがある他、借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
サービスについて詳しく見る
※定期的な家賃の見直しがある他、借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
管理業務委託契約システム
管理業務委託契約サービスとは？
低額な管理コストで賃貸経営をおこなうことができます。
オーナー様の煩わしい業務を当社にお任せいただき、安心して賃貸経営に専念いただけます。
オーナー様の煩わしい業務を当社にお任せいただき、安心して賃貸経営に専念いただけます。
- 入居が安定している
- 賃貸経営に積極的に関わりたい
- 低コストで収入を得たい
3つのPOINT
低額なコスト
募集賃料の決定※
スムーズな
賃貸物件の建替え
賃貸物件の建替え
※賃料設定に関して、当社にて査定書を作成し、設定賃料のアドバイスをおこないます。
サービスについて詳しく見る
共通管理業務
入居者募集及び契約業務
家賃回収・督促業務
入居者更新業務
巡回点検・定期清掃
クレーム受付・対応
修繕・リフォーム工事
各種法定点検
オーナー様への報告
ジェイエーアメニティーハウス
3つの事業 の 3つの強み
01入居管理事業
- お得な借上料率と安心の「再募集免責期間なし一括借上げシステム」
- Webサイト「JAホームネット」＋「アメニティーハウジング」＋協力会社が物件を紹介
- デザインとコンセプトの力で劇的に付加価値を高める全国リノベーションブランド「Renotta」
02仲介事業
- グループ会社の賃貸仲介専門会社「アメニティーハウジング」
- 賃貸仲介のプロがJAグループ物件紹介をとことんお手伝い
- 多店舗展開中。駐車場管理やテナント募集も相談OK
03建設事業
- 施主代行方式を活用したJAと一体となった事業提案とアフターサービス
- 注文住宅からテナント誘致まで全て対応可能
-
オリジナル賃貸住宅「TOFU-House」「Flat-House」
入居率の高い収益物件としての賃貸物件をご提案
ご契約までの流れ Flow
STEP
01
無料査定【AIシステムによる賃料査定】
近隣の募集物件や成約物件データから当社独自の査定方法にて賃料査定書をご提出いたします。
STEP
02
オーナー様とのご面談を実施
物件の概要、現状のご不満やご要望などを聞き取りいたします。
STEP
03
空室・契約内容の確認
空室の状況や入居者様との契約内容を確認し、オーナー様の意向に沿った管理業務システムや付加価値を付けるリノベーション提案をいたします。
STEP
04
ご契約手続き
査定書をもとにオーナー様と管理契約を締結いたします。
STEP
05
既存契約者との契約切替え手続き
既存契約者との契約切替え手続きをおこないます。
STEP
06
管理開始
巡回点検や定期清掃を開始し、物件に関するお問い合わせやトラブルは当社にて対応いたします。
